【3 月 31 日，美的置业召开 2024 年度业绩发布会】2024 年，美的置业完成重要资产重组，剥离房地产开发业务，围绕“好房子、好服务”探索轻重结合模式。营业收入 37.3 亿元，同比增长 33%。 美的置业保留业务归母核心净利润达 5.0 亿元，同比增长 25%，毛利率提升至 35.7%。 重组后业务构成四大板块，物管服务板块 2024 年贡献近半数营收，实现收入 18.4 亿元，同比增长 13%。目前物管服务合约面积 9255 万平方米，在管面积 7538 万平方米，同比增长 15%，第三方占比 20%。 开发服务板块业务将成新的重要业绩增长点，2024 年仅确认两个月收入 2.9 亿元，占整体营收比重 8%。2025 年将全年确认，四大板块营收占比将相对均衡。 美的置业控股股东在建土储 762 万平方米，空地土储 593 万平方米，超一半土储在大湾区和长三角。未来三年内，物管服务及开发服务规模占比预计基本保持在 70%左右，开发服务将于 2025 年为上市公司平台提供新增长点。 美的置业预计 2025 年营收复合增长不低于 25%，归母净利润复合增长不低于 20%，计划保持派息政策，不排除宣派中期股息。 美的置业主席郝恒乐表示，将用 3 年时间再造一个新的美的置业。