首套房怎么确定

首套房的认定标准如下：认房不认贷如果购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都认定为首套房。认贷不认房如果以前办理过贷款且已经还清，再次申请贷款不会受到影响，按照首套房认定。认房又认贷如果名下有房子且该房子是贷款买的且未还清，则不符合首套房认定标准。家庭单位认定首套房认定是以整个家庭为单位的，即

深圳首套上浮了多少

深圳首套房贷款利率上浮情况如下：首套房贷款利率上浮40%根据《贷款补充规定》，购买首套住房可以上浮40%。多子女家庭购房上浮情况多子女家庭购房可以上浮40%。购买深圳保障性住房上浮情况购买深圳保障性住房可以上浮20%。多子女家庭购买保障性住房上浮情况多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%。

首套房退税可以退多少

首套房退税 一般可以退2%。首套房退税是根据个人所得税法规定的住房贷款利息专项附加扣除政策来进行的，一般按照每年12000元的标准进行扣除。因此，首套房退税一般可以退2%。具体退税金额和比例根据房屋面积和是否为首套住房来确定：1. 如果购买的房屋是家庭唯一住房且面积在90平米以下，契税按照1%来计算