【来源：济南时报】

老旧小区“停车难”问题引发的纠纷再添警示案例。6月25日，新黄河记者从济南市历城区人民法院获悉，济南某老旧小区的业主张某因租用的路边停车位常被占用，于是网购地锁并安装，没想到绊倒了邻居刘某，导致其骨折。后因赔偿协商未果，刘某将张某及小区物业诉至法院。法院作出判决。

据了解，历城区某老旧小区存在停车位紧张的现况，小区物业除将原有车位划线出租外，另将小区内部道路两侧划出停车位并出租，张某、刘某均系小区业主，张某租用道路旁的车位，但在租期内时常发生车位被他人占用的情况，张某生气之余网购三角形地锁，并于2024年10月份安装在车位上。刘某在2024年12月份外出时，因忙于整理衣物未注意到路面凸起的地锁被绊倒，受伤后至医院检查治疗，诊断为左耻骨骨折等症状，需居家休息2个月。后因赔偿事宜与张某、小区物业未能达成一致意见，遂诉至法院。

历城法院经审理查明，事发地点位于道路一侧，虽是小区物业划定的停车位，但涉案道路并非封闭路段，行人、车辆来往频繁，张某私自安装地锁形成了安全隐患，对刘某受伤存在过错；小区物业作为车位的管理方，理应发现知悉地锁安装事项，但未履行安全防范、排除危险等管理职责，对刘某受伤也存在过错；刘某作为完全民事行为能力人，在小区内行走时应注意道路情况，若规划有人行道应优先选择人行道通行，其未尽注意义务致自身受伤亦存在一定过错；综合考虑事发经过、各方过错等，酌情确定张某、小区物业均承担35%的赔偿责任，刘某自担30%。判决作出后，各方均服判息诉并自觉履行了支付义务。

法官提醒市民，市民遇车位被占应及时与物业沟通，切勿私自加装地锁等设施，否则不仅违规更可能承担赔偿责任。

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