中介包括哪些项目

中介项目包括以下几项：房屋咨询对房屋的有关知识（包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等）、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。房屋价格评估对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，并出具价格评估报告。房屋经纪在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使

房屋塌陷怎么处理

当房屋发生塌陷时，应采取以下紧急措施：确保人员安全立即撤离受影响的居民，并通知消防、民政和建筑部门等。评估房屋状况委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测，明确塌陷原因和危害程度。地基处理根据鉴定结果，采取加固措施，如混凝土灌注桩、钢管桩加梁法、旋喷桩等。结构修复对损坏的上部结构进行加固和修复，确保结构安

房产更改用什么决定

房产更改需要遵循以下步骤和原则：确定更改类型和原因房屋使用性质的变更，如将住宅改为商业用途，需遵守相关法律法规，如城市规划、环境保护等，并办理相应的审批手续。房产名字的变更，需提交必要的材料如登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等。办理审批手续对于房屋使用性质的变更，需报经城乡规划主管部门批准，并办

买个移动房要多少钱

购买移动房的价格因多种因素而异，包括房屋的大小、结构、材料、配置以及购买渠道等。以下是一些具体的价格参考：小型可移动房屋：价格在10万元左右，而大型可移动房屋的价格可能高达数十万元。钢结构移动房：价格一般在每平方米200元至500元之间，具体价格还需根据用户需求和实际情况进行具体报价。移动集装箱房子

取房本需要带什么证件

取房本需要携带的证件包括：身份证原件及复印件：需要提供本人的身份证，如果房屋涉及共有人，则共有人也需要提供身份证原件及复印件。户口本原件及复印件：需要提供本人的户口本，如果房屋涉及共有人，则共有人也需要提供户口本原件及复印件。购房合同及补充合同原件：需要提供购房合同及其补充合同。商品房销售统一发票原

接收新房时应注意什么

接收新房时，应注意以下几点：核对房屋信息确认房屋是否为自己所购买的房屋，地址和门牌号是否与购房合同、附件及补充协议相符。核查房屋面积是否与购房合同中约定的一致，如果发现面积误差超过3%且合同中没有约定处理办法，购房者可以要求退房。检查相关文件查看《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明

拿到房多久可以卖

拿到房产证后，房屋所有人即可进行买卖，没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才能发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在拿到房产证后，房屋所有人需要按照法律规定进行不动产登记，之后即可进行房

有小孩怎么租房

带着小孩租房需要考虑多个方面，以下是一些建议：选择合适的房屋和地理位置地理位置：选择靠近便利店、医院、学校等生活必需设施的房子，方便照顾孩子。房屋类型：最好选择有独立房间的房屋，为孩子提供私人空间。预算和费用租金：考虑到租金、水电费、物业费等各种杂费，以及孩子的生活费用，适当留出部分应急资金。其他费

新房交房验收注意什么

新房交付验收是一个非常重要的环节，以下是一些注意事项：文件与证件核查确认《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全，并核对其内容与购房合同一致。核对《竣工验收备案表》和《建筑工程质量认定书》，确保房屋已经通过相关部门的验收，并符合质量标准。查看面积实测表或测绘单位实测面积明细，确保房屋面积

什么是预缴证

预售证，全称《商品房预售许可证》，是由市、县人民政府房地产行政管理部门颁发的一种批准文件，允许房地产开发企业在房屋未建好之前销售。以下是预售证相关的要点：主管机关 ：预售证的主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发。办理流程预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证；办理