房产是干什么的

房产是指 有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。在法律上，房产通常包括实体的物业，例如私人寓所和住宅，以及家用电器、家具、仪器等。此外，房产还可以包括物业产权，如财产质押、土地所有权、地产、林权、水权等。房产作为不动产，与价值相关，也是变现的有力

房屋双证是什么

房产双证是指 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两证是房产拥有者合法拥有房产和土地使用权的法律凭证，具体包括：房屋所有权证：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常简称为房产证。国有土地使用权证：证明个人取得的国

房产赠与多久交易吗

房产赠与后，交易时间主要取决于是否已经办理了过户登记手续。以下是具体的交易时间规定：没有明确时间限制 ：赠与的房屋在办理过户手续后，受赠人即成为房屋所有权人，可以随时进行买卖交易。特殊情况的限制如果房屋在赠予之前已经满了三年，则这套房子在赠予之后五个工作日后就可以交易出售。对于继承或赠与的房产，如果

怎么对房子评估

房屋评估是一个系统的过程，涉及多个步骤和考虑因素。以下是房屋评估的基本流程和方法：明确评估目的与范围确定评估的原因，如市场交易、抵押贷款、征收补偿等。明确评估的具体范围，聚焦评估重点以提高效率。收集与分析资料收集房屋的基本信息，如面积、结构、位置等。收集市场成交数据、政策法规、周边环境等资料。分析这

二次房贷是什么意思

二次房贷指的是个人或家庭在已经拥有一套房产，并且该房产的贷款尚未还清的情况下，再次通过贷款购买第二套房产的行为。通常，二次房贷的利率会比首次购房贷款高，大约在基准利率的基础上上浮10%至20%。需要注意的是，对于已经结清之前房产贷款的购房者，如果再次贷款购房，在某些情况下仍然可以享受首套住房的贷款利