买房注意哪些税点

购买房屋时需要注意以下税点：契税90平方米及以下的普通住房，且为家庭唯一住房，契税按1%征收。90-144平方米的普通住宅，契税按1.5%征收。超过144平方米的普通住宅，契税按3%征收。非住宅用房，契税按3%征收。印花税印花税通常为房屋买卖成交价的0.05%，但在2009年起国家暂免征收住宅印花税

一手房多久

一手房从购买到拿到房产证的时间主要取决于以下因素：房屋类型现房：如果购买的是现房，在交完首付并办理完相关手续后，通常可以在几天内拿到房子。期房：期房的时间则不太确定，一般需要一年到两年不等，具体时间取决于合同中的交房时间。贷款情况如果有贷款，办理贷款合同的时间需要7-15个工作日。贷款审批通过后，还

屋契要什么

屋契通常指的是 房产证，它是房屋所有权的法律凭证，证明购房者对该房屋拥有合法的所有权。办理房产证需要以下步骤和所需材料：审查开发商资格购房者首先需要审查开发商的资格手续是否健全，即所谓的“五证”是否完备，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和

贷款房子多久可以卖

贷款买房后多久可以卖，主要取决于以下因素：房产证的办理与取得房产证办理下来后，房子即可进行买卖，但若贷款未还清，则需等到贷款还清后才能进行交易。房产证办理完成后，若满足当地政策要求（如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让），则需遵守相应政策。贷款偿还情况若贷款未还清，通常需要先向银行申请提前还款