租房合同最少多久

租房合同的期限 由双方当事人协商确定，但有一些法律上的限制：租赁期限不得超过二十年 。如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，则视为不定期租赁，双方可以随时解除，但应在合理期间内通知对方。因此，租房合同的期限应根据双方的具体需求

合同双方怎么无效

合同无效的情形主要包括以下几种：主体不合格无民事行为能力人订立的合同无效，例如未满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人。意思表示瑕疵通谋行为：行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效，但隐藏的行为依照有关法律规定处理。恶意串通：恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同无效。欺诈、胁迫：一

不要式合同指什么

不要式合同，是指 法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。与要式合同相对，不要式合同在法律上没有特定的形式要求，当事人可以灵活选择口头或书面形式订立合同。这种合同类型充分体现了合同自由原则，允许当事人根据自身需要和实际情况选择合适的合同形式。具体来说，不要式合同包括但不限于以下几种类型：买卖合同：买

什么是新合同

新合同指的是 对已有合同进行更新、修改或者补充后签署的新协议。旧合同指的是在原有协议期限内已签署并生效的合同，旧合同一旦生效便是法律上的有效合同。新合同和旧合同的关系是新合同在法律效力上取代旧合同，除非双方特别约定，否则新合同的签署和生效意味着旧合同的终止。签订合同的主要目的是为了：规范和管理业务流

为什么质押也是诺成合同

质押合同是 诺成合同，这是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定。质押权以质押物的转移占有为生效要件，这意味着合同一经双方意思表示一致即告成立，并且合同在成立时即生效。然而，物权的生效需要质押物实际转移占有。具体来说，《民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。这表明质押合同的生效

合同风险负担有哪些

合同风险负担主要包括以下几个方面：合同主体资格方面的风险不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格等。合同名称与内容相矛盾的风险合同名称与内容不一致，导致合同意图不明确，可能引发纠纷。合同条款不完备的风险合同条款不完整，缺乏必要的条款，如履行期限、地点和方

什么是保全货物

保全货物是指在 合同履行过程中，一方当事人违约时，另一方当事人为了确保自己的权益不受损害，对货物进行控制和保护的行为。保全货物的目的是确保货物的安全和完整，避免因违约方的行为导致货物受损或丢失。具体来说，保全货物可以包括以下几种情况：卖方保全货物：当买方没有支付货款或接受货物，而卖方仍拥有货物或控制

房子装修质保期多久

装修房屋的保修期限根据不同的部分和具体情况有所不同。以下是主要的保修期限规定：供热与供冷系统：为2个采暖期或供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为2年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年。其他项目：保修期限由建设单位和施工单位约定。因此，对于一般的装修工程，

网签代表什么意思

网签，即 网上签约的简称，主要应用于房地产交易领域。它是指交易双方在签订购房合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上。这个过程会生成一个网签号，用户可以通过这个网签号在网上查询相关的房屋信息。网签的主要目的是为了提高房地产交易的透明度和安全性，防止一房多卖的情况发生。通过网签，交

中介违约上哪里投诉

当遇到中介公司违约的情况时，可以通过以下途径进行投诉：向当地房地产管理部门投诉房地产管理部门负责对房地产中介机构进行监管，有权处理与中介合同相关的违约问题。可以通过拨打当地房地产管理部门的咨询电话或前往其办公地点进行投诉。拨打12315热线电话12315是消费者投诉热线，可以用于投诉中介公司的违约行